Популярные сообщения

2017 m. birželio 1 d., ketvirtadienis

Nuoma kyla – benamių daugėja


Nuoma Airijoje vidutiniškai padidėjo 134 eurais per mėnesį, o Daft.ie apklausa parodė, kad Būsto ministro Simon Coveney nuomos kainų kontrolės planas dar labiau pablogino šią situaciją, praneša “The Irish Times”.


Svetainės Daft.ie ataskaitos duomenimis, per metus gyvenamųjų patalpų nuomos kaina šalyje padidėjo 13,4 procento. Ataskaitoje pažymima, kad dabar vidutinė mėnesinė nuomos kaina šalyje sudaro 1 131 eurą, pietiniame Dubline – 1 784 eurus, sostinės centre –  1 690  eurų ir šiaurinėje Liffey upės pusėje siekia 1 553 eurus.

Draft.ie taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad Būsto ministro Simon Coveney pasiūlytas (Rent Pressure Zones – RPZ) planas, kuris riboja nuomos kainos didinimą tam tikrose šalies vietose iki 4 procentų per metus, iš tiesų dešimtims tūkstančiams žmonių, ieškančių namų, dar labiau pablogino situaciją.

“Per penkerius metus situacija nuomos rinkoje žymiai pablogėjo – namų paklausa auga, o pasiūla mažėja”, – sako ataskaitos autorius, Trinity College ekonomistas, Ronan Lyons.

Jo nuomone, tie žmonės, kurie turi ilgalaikes nuomos sutartis, jaučiasi gana saugiai, tačiau nukenčia tie, kurie patenka į nuomos rinkos pinkles pirmą kartą arba tie, kurie iš vieno nuomojamojo būsto nori persikelti į kitą.

Daft.ie apklausos duomenimis, šįmet daugiau nei 4 000 nuomininkų kreipėsi dėl nuomos pašalpos gavimo.

“Mes buvome suiteresuoti išsiaiškinti, ar pastovius nuomininkus palietė nuomos rinkos pokyčiai? Per pastaruosius ketverius metus rinkos nuomos kainos pakilo 50 procentų, o pastoviems nuomininkams padidėjo tik 27 procentais. Kitaip tariant, tie, kurie ilgą laiką nuomojasi tą patį būstą, nelabai pajuto per pusę padidėjusį nuomos rinkos kainų augimą,” – teigia Ronan Lyons.

Ekonomisto nuomone, “Nuomos kainų slėgio” (Rent Pressure Zones - RPZ) planas situaciją vietoj to, kad pagerintų, ją dar labiau pablogino.

Dabar šalyje nuomos kaina 10 procentų didesnė nei ji buvo piko – 2008 metais, o nuo žemiausio lygio, kuris buvo  2011 metų pabaigoje iki dabar pakilo 52 procentais.

Dubline nuomos kainos nuo 2008 metų (piko metų) iki dabar vidutiniškai išaugo 15,4 procentais, o nuo 2011 metų, kuomet nuomos kainos buvo mažiausios, išaugo net  66 procentais. Atitinkamai Cork mieste jos pakilo 9,7 procentų, Galway – 17,8 procento.

Gegužės 1 dienai šalyje buvo mažiau nei 3 100 nuomojamų namų, iš jų tik 1 074 namų galima išsinuomoti Dubline, o ten paklausa nuomojamam būstui yra didžiausia.

“Pasitikėjimo, benamių ir būsto labdaros” (Trust, the homeless and housing charity) atstovas Peter McVerry, išnagrinėjęs minėtą ataskaitą pareiškė, kad joje pateikti faktai kelia didžiulį nerimą.

Tos pačios labdaros organizacijos vadovas Pat Doyle išreiškė susirūpinimą, kad kylančios būsto nuomos kainos ženkliai didina benamių skaičių.

Airijos nekilnojamojo turto savininkų asociacijos (Irish Property Owners’ Association – IPOA) pirmininko Stephen Faughnan nuomone, Vyriausybės įvesta nuomos kontrolė ir draudimas kelti nuomos kainas tam tikrose zonose sudavė stiprų smūgį visai šalies nekilnojamojo turto rinkai.

Per dvejus metus benamių šeimų skaičius Dubline padidėjo dvigubai




Dublino regiono Benamių institucijos (Dublin Region Homeless Executive – DRHE) duomenimis, per 18-24 mėnesius benamių skaičius išaugo trigubai. Naujaisiais duomenimis, per šešis mėnesius benamių šeimų skaičius Dubline išaugo dvigubai, praneša “The Irish Times”. 

2016 metų rugsėjo 9-osios naktį Dubline buvo aptikta 919 benamių šeimų, iš kurių 22 šeimos, kurios sudaro apie du procentus visų benamių, 24 ar daugiau mėnesių neturėjo namų.

42 šeimos (penki procentai visų benamių) neturėjo namų nuo 18 iki 24 mėnesių; 192 šeimos (21 procentas) – nuo 12 iki 18 mėnesių; 278 šeimos (30 procentų) – nuo šešių iki 12 mėnesių, o 385 šeimos (42 procentai) gyveno be namų šešis ar mažiau mėnesių.

Praėjus dvidešimt keturioms savaitėms, vasario 26-osios naktį, skaičius šeimų,  kurios ilgesnį laiką gyveno be namų, padidėjo, o skaičius šeimų, kurios neturėjo namų nedidelį laiko tarpą, sumažėjo.

Iš 1 003 benamių šeimų, tą naktį aptiktų gatvėje, 40 šeimų (keturi procentai) buvo benamiais 24 mėnesius ir ilgiau; 138 šeimos (14 procentų) – nuo 18 iki 24 mėnesių neturėjo kur prisiglausti; 220 šeimų (22 procentai) – nuo 12 iki 18 mėnesių; 231 šeima (23 procentai) – nuo šešių iki 12 mėnesių, o 374 šeimos buvo benamiais šešis mėnesius arba mažiau.

Būsto ministras (Housing Minister) Simon Coveney pažadėjo, kad po liepos 1 dienos namų neturinčios šeimos bus apgyvendintos komercinių viešbučių patalpose. Šių metų kovo mėnesio statistika rodo, kad Dubline 1 069 šeimos, įskaitant 2 134 vaikus, neturėjo namų. 2016 metų gegužę Dubline buvo rasta 913 benamių šeimų ir  1 847 benamių vaikų.


“Sinn Féin” partijos atstovas, atsakingas už būstą Eoin O’Broin patvirtino, kad šie benamių žmonių skaičiai nuolat didėja, todėl jeigu jau liepos mėnesį pavyks benames šeimas apgyvendinti restauruotose ir tam tikslui skirtose viešbučių patalpose, kurios dar vadinamos “Šeimos centrais” (family hubs) bei šiam tikslui bus panaudotos “Nama” priklausančios patalpos, šeimų benamystės krizės problemą bent kuriam laikui pavyks jeigu ir ne išspręsti, tai bent pristabdyti.  


Komentarų nėra:

Rašyti komentarą